Дело о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка на новый срок

Не так давно ко мне обратился индивидуальный предприниматель со следующей проблемой: он является арендатором земельного участка в Подмосковье на основании договора аренды, срок действия которого, на момент его обращения ко, мне истек. Местная администрация в пролонгировании договора аренды ему отказала. 

Основными пожеланиями моего доверителя были признать незаконным отказ в заключении договора на новый срок и пролонгировать договор аренды.

Так как неоднократные обращения в администрацию результата не дали, было принято решение добиваться результата через суд. Основной вопрос стоял только один: с каким требованием идти? Ведь обязать заключить договор на новый срок можно было только в том случае, если бы арендодатель заключил договор с другим арендатором. В этом случае возникло бы право требования перевода прав арендатора на нас. Однако такого договора не заключалось.

Кроме того, нельзя было оставлять без внимания и тот факт, что договор фактически не был расторгнут, арендованный земельный участок у моего доверителя не истребовался.

По результатам консультаций моим доверителем было принято решение обжаловать отказ в заключении договора аренды на новый срок и попутно пытаться признать этот договор возобновленным на неопределенный срок. Что и было сделано, несмотря на то, что суд в иске отказал, в решении был указан ключевой для нас факт, а именно признание данного договора аренды заключенным на неопределенный срок.

Решение по делу о признании незаконным отказа в заключении договора аренды земельного участка на новый срок.