Дело о сносе самовольной постройки

Дело было в 2013 г.

Ко мне обратился клиент с просьбой помочь ему снести самовольно возведенную соседом на принадлежащем моему доверителю земельном участке постройку. Мотивировал он это тем, что, по его мнению, постройка не соответствует нормам СНиП и противопожарным нормам.

Подготовив все документы, мы подали исковое заявление о сносе самовольной постройки в суд. Ответчик подал встречный иск о снятии земельных участков с кадастрового учета и восстановлении границ земельных участков.

В процессе рассмотрения дела суд назначил судебную землеустроительную экспертизу, которая установила, что действительно постройка Ответчика располагается по границе с земельным участком моего доверителя, а часть ее (балкон) нависает над участком.

В итоге суд наши требования удовлетворил в полном объеме и обязал Ответчика полностью снести незаконно возведенную постройку.

Решение по делу о сносе самовольной постройки.

Ответчик подал апелляционную жалобу. Но так как договоренность об участии в деле с моим доверителем была только на первую инстанцию, в суде его интересы представлял уже другой адвокат. 

Суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменил и обязал Ответчика не полностью снести самовольную постройку, а только лишь ее часть — ту, которая нависает над участком Истца. При этом несоблюдение норм СНиП и противопожарных норм не не послужило основанием для сноса всей постройки целиком.

Апелляционное определение по делу о сносе самовольной постройки.