Жилищные споры

На сегодняшний день разрешение споров с жильем, а иначе говоря, жилищных споров является одними из самых сложных юридических вопросов.

К жилищным спорам могут быть отнесены такие споры как:

1) о вселении либо выселении;

2) об определении порядка пользования жилым помещением. В рамках такого судебного спора суд может определить (установить):

— какой из собственников какой именно частью жилого помещения пользуется (комнатой, этажом жилого дома и т. п.):

— обязанность одного из собственников не чинить препятствий в пользовании общим имуществом другими собственниками (например, туалетом в коммунальной квартире и т.д.);

— порядок и доли оплаты коммунальных платежей собственников жилого помещения.

3) об определении долей в праве собственности на недвижимость;

4) споры, вытекающие из прекращения договора социального найма жилого помещения, в том числе такие споры как:

— о незаконности расторжения договора социального найма;

— о снятии с регистрационного учета по адресу жилого помещения лица, договор социального найма с которым прекращен;

— о принудительном выселении из жилого помещения лица, договор социального найма с которым прекращен;

— о расторжении договора поднайма жилого помещения, предоставленного по расторгнутому договору социального найма;

— о снятии с регистрационного учета по адресу жилого помещения лица, договор поднайма с которым прекращен в связи с расторжением договора социального найма;

— о принудительном выселении из жилого помещения лица, договор поднайма с которым прекращен в связи с расторжением договора социального найма;

— о принудительном выселении временных жильцов, проживание которых в жилом помещении разрешено нанимателем, договор социального найма жилого помещения с которым прекращен;

— о праве на жилое помещение по основанию фактического проживания в нем и внесении в связи с этим изменении в договор социального найма;

— об исключении из договора социального найма лиц, не вселившихся в жилое помещение, предоставленное по этому договору;

— о недействительности договора социального найма в части включения в него отдельных граждан;

— об утрате права пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма граждан в случае их выезда в другое место жительства (добровольного расторжения этими гражданами договора социального найма в части, относящейся к ним).

5) споры, вытекающие из приватизации жилых помещений, в том числе такие споры как:

— об отказе в приватизации;

— об определении доли участника общей собственности в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г.;

— о принудительной деприватизации жилых помещений и заключении договора социального найма.

— о признании сделок, направленных на приватизацию жилья, недействительными;

— споры, связанные с включением жилого помещения в наследственную массу нанимателя.

По жилищным спорам адвокатом могут оказываться такие услуги как:

 

  • устное (или письменное)  консультирование;
  • выработка перспективной позиции по жилищному спору;
  • составление претензии, искового заявления;
  • подготовка возражений на исковое заявление;
  • оказание помощи в сборе дополнительных доказательств;
  • непосредственное участие в судебных заседаниях;
  • способствование мирному разрешению спора;
  • оказание содействия при заключении мирового соглашения;
  • получение решения суда;
  • обжалование решения суда (в случае необходимости);
  • представление интересов в исполнительном производстве.

Указанный перечень услуг адвоката не является исчерпывающим.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.